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Trujillo se muestra satisfecha con el presupuesto de Vivienda que se incrementa en 181 millones para el 2006
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La Sociedad Pública de Alquiler - el proyecto estrella del Ministerio de Vivienda- ha logrado captar desde agosto 1.708 pisos privados, aunque todavía no ha alquilado ninguno. Ahora, el ministerio se propone lanzar una segunda campaña de publicidad para "casar la demanda con la oferta", según adelantó ayer la titular de Vivienda, María Antonia Trujillo.
La ministra ofreció estos datos durante la presentación de los presupuestos de su Departamento para el 2006, que se elevarán a 1.068 millones de euros, un 20,35% o 181 millones de euros más que el año pasado. Pese a lo modesto de la cifra en relación con los objetivos, Trujillo insistió en que es un 57% superior a la dedicada por el Gobierno del PP en 2004 y demuestra "el carácter prioritario que tiene para el Gobierno la política de vivienda".
Respecto a la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), Trujillo avanzó que cerrará este año con pérdidas de 5 millones, que se elevarán a 5,6 millones en el 2006, si bien espera que finalmente se reduzcan a la mitad y que la Sociedad pueda autofinanciarse a partir del 2007. La SPA se constituyó este año con un capital social de 6 millones que se dedicarán a enjugar las pérdidas de este ejercicio, por lo que previsiblemente tendrá que proceder a una ampliación de capital para afrontar las pérdidas esperadas en el 2006.
La nueva Sociedad de Alquiler cuenta con una sede propia y una exigua plantilla de empleados, aunque tiene que afrontar los gastos derivados de los agentes, básicamente Apis (agencias de la propiedad inmobiliaria), que colaboran en los trámites de búsqueda y alquiler de pisos, asi como el pago de los seguros multiriesgo y de impago que ha contratado ya con Mapfre y Das, respectivamente.
De agosto a octubre, la SPA ha logrado captar 1.708 pisos de propietarios particulares, de los que 608 se encuentran en Madrid y 150 en Barcelona, y unas 200 viviendas de patrimonio público. Para esta labor de captación, el Ministerio de Vivienda puso en marcha este verano una campaña de publicidad, con un coste aproximado de unos 80.000 euros. Esta campaña. según dijo Trujillo, era necesaria "para captar propietarios, inquilinos y intermediarios". A medidados de octubre, comenzará una segunda campaña para buscar inquilinos y así "casar" la demanda con la oferta existente.
Según Trujillo, la SPA ha logrado, en su corta vida, "una profesionalización del mercado del alquiler" y "ha favorecido la actividad de la intermediación". Así lo expresó ayer en la sesión de control del Gobierno en el Senado, donde negó que la SPA fuera "una franquicia más de las que vemos en las calles", en respuesta al senador del grupo mixto, Eduardo Cuenca Cañizares. El senador pidió que el ministerio llegue a acuerdos con las comunidades y los ayuntamientos, "en lugar de competir con ellos". La ministra recalcó que ya ha firmado un convenio con Cantabria y espera hacer otro tanto con cuatro comunidades más.
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